Immeuble Bruxelles

Dans le cadre de sa politique d’investissement durable, Axial Invest nous a demandé de l’accompagner dans son projet sur un immeuble d’appartements située à Bruxelles. Ce projet illustre parfaitement la convergence entre rentabilité immobilière et transition énergétique.

Le chantier a porté sur la pose de 88 panneaux solaires répartis sur les toitures plates de deux bâtiments distincts . Cette configuration, pensée pour optimiser l’exposition solaire tout en s’adaptant aux contraintes architecturales propres aux toits plats en milieu urbain, permet d’atteindre une puissance totale installée de 40,48 kWc.

L’impact environnemental du projet est concret et mesurable : chaque année, cette installation permettra d’éviter l’émission de 5 tonnes de CO₂, contribuant ainsi directement aux objectifs climatiques de la Région de Bruxelles-Capitale.

Au-delà de l’aspect environnemental, la motivation principale d’Axial Invest était d’ordre réglementaire et stratégique : améliorer le score PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) de ses immeubles. Dans un contexte où la réglementation européenne et bruxelloise impose des standards énergétiques de plus en plus stricts, et où la valeur vénale d’un bien est directement corrélée à sa certification énergétique, l’installation de panneaux photovoltaïques représente un levier puissant pour valoriser le patrimoine immobilier. Un meilleur score PEB, c’est un actif plus attractif pour les locataires comme pour les investisseurs.

Ce projet à Koekelberg s’inscrit dans une dynamique croissante où propriétaires et gestionnaires immobiliers prennent conscience que la performance énergétique n’est plus une option, mais un impératif, tant pour répondre aux exigences légales que pour préserver et accroître la valeur de leur patrimoine sur le long terme.